Khu đô thị Bình Nguyên: Khu đô thị kiểu mẫu số 1 Dĩ An, Bình Dương

Thông tin dự án

Bạn đang tìm hiểu về Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An, Bình dương? Hãy đọc bài viết này để biết vị trí, tiện ích, giá bán và đánh giá của dự án này.

Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An - Khu đô thị kiểu mẫu hiện đại bậc nhất

Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An là một dự án bất động sản được phát triển bởi Công ty Thương Mại Thảo Nguyên, với tổng diện tích 21,6 ha, nằm ngay trong làng Đại học Quốc gia TP.HCM, thuộc ấp Nội Hóa, xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn của một khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, bao gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự, nhà phố và chung cư cao cấp, cùng với các công trình tiện ích như trường học, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh, khu thương mại - siêu thị, bưu điện, ngân hàng…

Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An được xem là một trong những dự án đất nền thành công nhất năm 2017 của thị trường bất động sản Dĩ An, với vị trí cực kỳ đẹp và khả năng sinh lời tốt.

• Tên dự án: Khu đô thị Bình Nguyên 
• Chủ đầu tư: Doanh Nghiệp Tư Nhân Thương Mại Thảo Nguyên
• Nhà phân phối độc quyền: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đất Xanh Tây Bắc
• Quy mô dự án: 21,6 ha.
• Diện tích đất ở gồm chung cư, nhà phố và biệt thự: 11,084ha
• Đất xây dựng nhà trẻ, trường mẫu giáo, Trung tâm thương mại, nhà hàng khách sạn: 0,84130ha
• Đất xây dựng công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao: 1,61200 ha
• Đất giao thông và sân đường: 8,42111 ha
• Đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 0,17411 hha.
• Vị trí - hạ tầng khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An

Chủ đầu tư khu đô thị Bình Nguyên

DNTN Thương mại Thảo Nguyên được thành lập theo giấy phép kinh doanh số: 0302074079, cấp ngày 12/9/2000, họat động chính trong lĩnh vực mua bán vật liệu xây dựng, kinh doanh nhà ở, thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp.

Lĩnh vực hoạt động của Doanh Nghiệp Tư Nhân Thảo Nguyên:

• Mua bán vật liệu xây dựng.
• Khai thác cát, đá, đất sỏi.
• San lấp mặt bằng.
• Mua bán máy cơ giới và phụ tùng.
• Thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp.
• Mua bán xăng dầu.
• Kinh doanh nhà ở.
• Thi công cơ sở hạ tầng: Hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện.

Thông tin vị trí và tiện ích ngoại khu của Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An

Vị trí của Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An là một trong những yếu tố thu hút khách hàng và nhà đầu tư. Dự án có vị trí chiến lược khi tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Đường vành đai ĐHQG TP.HCM, Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn…

Từ dự án, chỉ mất khoảng 15 - 20 phút để di chuyển vào trung tâm TP.HCM (Quận 1), hoặc các khu vực lân cận như Thủ Đức, Biên Hòa, Đồng Nai… Ngoài ra, dự án còn nằm gần các khu chức năng quan trọng như:

Làng Đại học Quốc gia TP.HCM: Là một khu quy hoạch 640 ha, có trên 20 trường đại học và các viện, khoa, trung tâm nghiên cứu khoa học. Làng Đại học Quốc gia TP.HCM là nơi hội tụ của hàng chục nghìn sinh viên và giảng viên, tạo ra một nguồn nhân lực chất lượng cao cho khu vực và cả nước.

Công viên khoa học ĐHQG TP.HCM: Là một công viên rộng 200 ha, được xây dựng theo mô hình Silicon Valley của Mỹ. Công viên khoa học ĐHQG TP.HCM là nơi tập trung các công ty công nghệ cao, các trung tâm ứng dụng và chuyển giao công nghệ, các viện nghiên cứu và phát triển sản phẩm mới. Công viên khoa học ĐHQG TP.HCM là nơi đẩy mạnh sự hợp tác giữa các nhà khoa học, doanh nghiệp và chính quyền, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và cả nước.

Khu du lịch Suối Tiên: Là một khu du lịch nổi tiếng của TP.HCM, có diện tích 450 ha, được thiết kế theo chủ đề văn hóa - tâm linh - giải trí. Khu du lịch Suối Tiên có nhiều công trình độc đáo như Cổng chào Phật Giáo, Đường Hầm Kinh Điển, Cung điện 12 Con Giáp, Công viên Nước, Khu vui chơi giải trí hiện đại… Khu du lịch Suối Tiên là nơi thu hút hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm.

Đại siêu thị Sài Gòn Factory Outlet Mall: Là một trung tâm thương mại lớn nhất khu vực, có diện tích 200.000 m2, được xây dựng theo mô hình Outlet Mall của Mỹ. Đại siêu thị Sài Gòn Factory Outlet Mall là nơi cung cấp các sản phẩm thời trang, điện tử, gia dụng, đồ chơi… của các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước với giá rẻ hơn so với thị trường. Đại siêu thị Sài Gòn Factory Outlet Mall là nơi mua sắm lý tưởng cho người dân khu vực và du khách.

Tiện ích nội khu và giá bán của Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An

Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An không chỉ có vị trí thuận lợi, mà còn có tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại. Dự án bao gồm các loại hình sản phẩm như:

Biệt thự: Là loại hình cao cấp nhất của dự án, có diện tích từ 240 - 600 m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng. Biệt thự có không gian sống rộng rãi, thoáng mát, có sân vườn xanh mát và hồ bơi riêng. Biệt thự là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có đẳng cấp và mong muốn có cuộc sống an nhàn và yên tĩnh.

Nhà phố: Là loại hình phổ biến nhất của dự án, có diện tích từ 100 - 170 m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại và tiện nghi. Nhà phố có không gian sống thoải mái, tiện ích đầy đủ, có sân trước và sân sau. Nhà phố là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ hoặc những người muốn kinh doanh buôn bán.

Chung cư: Là loại hình mới của dự án, có diện tích từ 50 - 100 m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại và thông minh. Chung cư có không gian sống ấm cúng, tiện ích cao cấp, có ban công và view đẹp. Chung cư là lựa chọn hợp lý cho những người độc thân hoặc những gia đình ít người.

Ngoài ra, Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An còn có các tiện ích nội khu đẳng cấp và hiện đại, như:

Hệ thống trường học: Dự án có trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông, đảm bảo chất lượng giáo dục cho các em nhỏ. Các trường học được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, có cơ sở vật chất hiện đại, đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp và nhiệt tình.

Khu vui chơi giải trí: Dự án có khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, khu ẩm thực và cafe… Tạo ra không gian sống vui vẻ và thoải mái cho cư dân.

Công viên cây xanh: Dự án có công viên cây xanh rộng lớn, bao quanh các khu nhà ở. Công viên cây xanh là nơi tận hưởng không khí trong lành, thư giãn và giao lưu với thiên nhiên.

Hệ thống an ninh: Dự án có hệ thống an ninh 24/7, bao gồm camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, cổng ra vào có thẻ từ… Đảm bảo an toàn và yên tâm cho cư dân.

Giá bán của Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An được công bố vào khoảng cuối năm 2017, với mức giá khá hợp lý so với thị trường. Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán của các loại hình sản phẩm là:

• Biệt thự: Từ 6 - 12 tỷ đồng/căn
• Nhà phố: Từ 3 - 5 tỷ đồng/căn
• Chung cư: Từ 1 - 2 tỷ đồng/căn

Đánh giá và nhận xét về Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An

Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An là một dự án bất động sản có nhiều ưu điểm và tiềm năng. Dự án có vị trí đắc địa, tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú và hiện đại, giá bán hợp lý và khả năng sinh lời cao. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

Tuy nhiên, dự án cũng có một số nhược điểm và rủi ro.

Một số nhược điểm là:

• Dự án còn mới, chưa hoàn thiện hoàn toàn, nên còn một số vấn đề về hạ tầng kỹ thuật và pháp lý.
• Dự án có quy mô lớn, nên cần một thời gian dài để phát triển và hoàn thành. Có thể sẽ có sự chênh lệch giữa tiến độ thi công và tiến độ bàn giao.
• Dự án có mật độ xây dựng cao, nên có thể gây ra tình trạng ô nhiễm môi trường và quá tải giao thông.

Một số rủi ro là:

• Dự án có thể bị ảnh hưởng bởi biến động của thị trường bất động sản, nhất là trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa được kiểm soát hoàn toàn.
• Dự án có thể bị cạnh tranh gay gắt bởi các dự án khác cùng khu vực, nhất là những dự án có thương hiệu lớn và uy tín.
• Dự án có thể bị gián đoạn hoặc chậm trễ do các yếu tố khách quan như thiên tai, chính sách, tranh chấp…

Vì vậy, khi quyết định mua bán hoặc đầu tư vào Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An, bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các ưu nhược điểm và rủi ro của dự án. Bạn cũng nên tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư, pháp lý, tiến độ và chất lượng của dự án. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản hoặc những người đã mua hoặc đầu tư vào dự án để có được cái nhìn tổng quan và khách quan nhất.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An

Sau đây là một số câu hỏi thường gặp và câu trả lời về Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An:

• Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An có pháp lý rõ ràng không?

Câu trả lời: Theo thông tin từ chủ đầu tư, Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An đã có giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ này trước khi giao dịch để tránh rủi ro.

• Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An có tiến độ thi công và bàn giao như thế nào?

Câu trả lời: Theo thông tin từ chủ đầu tư, Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An đã hoàn thành giai đoạn 1 vào cuối năm 2018, bao gồm 300 căn biệt thự và nhà phố. Giai đoạn 2 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020, bao gồm 500 căn biệt thự và nhà phố. Giai đoạn 3  sẽ hoàn thành vào cuối năm 2021, bao gồm 1000 căn chung cư. Tuy nhiên, bạn nên theo dõi sát sao tiến độ thi công và bàn giao của dự án để tránh rủi ro.

• Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Câu trả lời: Theo thông tin từ chủ đầu tư, Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An có hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng mua bán hoặc đầu tư. Mức vay tối đa là 70% giá trị sản phẩm, với lãi suất ưu đãi và thời hạn vay linh hoạt.

Tuy nhiên, bạn nên xem xét kỹ điều kiện và thủ tục vay vốn của ngân hàng, cũng như khả năng trả nợ của mình để tránh rủi ro về tài chính. Bạn cũng nên so sánh các gói vay vốn của các ngân hàng khác nhau để chọn ra gói vay phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng của mình.

• Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An có chính sách ưu đãi gì cho khách hàng không?

Câu trả lời: Theo thông tin từ chủ đầu tư, Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng, như:

• Chiết khấu cao khi thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn.
• Tặng gói nội thất cao cấp khi mua căn hộ chung cư.
• Tặng gói bảo hiểm nhà ở khi mua biệt thự hoặc nhà phố.
• Tặng vé máy bay khứ hồi khi mua sản phẩm từ xa.
• Hỗ trợ miễn phí các dịch vụ sau bán hàng như tư vấn thiết kế, sửa chữa, bảo trì…

Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng các chính sách ưu đãi này có thể thay đổi theo từng thời điểm và điều kiện áp dụng. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối để biết thông tin chính xác và cập nhật nhất.

Đó là một số câu hỏi thường gặp và câu trả lời về Khu đô thị Bình Nguyên Dĩ An. Tôi hy vọng đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và chi tiết về dự án này. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, xin vui lòng gửi cho tôi. Tôi sẽ cố gắng trả lời bạn sớm nhất có thể. 😊