Dự án Đông Bình Dương: Pháp lý và tiến độ năm 2024

Thông tin dự án

Dự án Đông Bình Dương đang là điểm đến sáng giá của các nhà đầu tư hiện nay. Dự án có vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, tiến độ đảm bảo và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Tổng quan về dự án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương là một dự án nổi bật hơn so với những dự án khác cùng phân khúc. Nó là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư thông minh. Dự án có tiềm năng sinh lời cao nhờ vào vị trí thuận lợi, tiện ích hấp dẫn cùng sự chỉn chu và để tâm của nhà đầu tư. 

Dự án Đông Bình Dương đường Nguyễn Thị Minh Khai Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương là một trong những dự án bất động sản lớn nhất và đáng chú ý nhất tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô 126,7ha, bao gồm 6.433 nền đất nền và hàng trăm căn nhà ở xã hội, chung cư cao cấp, trường học, bệnh viện, công viên và các tiện ích khác.

Dự án được phát triển bởi Group DBD, một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương và các tỉnh lân cận.

Vị trí của dự án Đông Bình Dương đường Nguyễn Thị Minh Khai Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương rất thuận lợi cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố Dĩ An.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Tp. Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu thông qua các tuyến đường quan trọng như Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 1K, Tỉnh lộ…. Ngoài ra, dự án còn được bao quanh bởi các khu dân cư đông đúc và sầm uất, tạo nên một không gian sống hiện đại và năng động.

• Tên dự án: Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương
• Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Quy mô dự án: Dự án có tổng diện tích là 126,7ha được quy hoạch đồng bộ và hiện đại.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương.
• Hạ tầng: đường nhựa rộng từ 13m đến 30m, hệ thống nước mưa, nước thải được thiết kế riêng biệt, hệ thống cây xanh bao phủ hợp lý.
• Diện tích/nền: 60m2 – 135m2
• Quy mô 6.090 nền, chia thành 3 giai đoạn triển khai
• Xây dựng theo quy hoạch đô thị kiểu mẫu
• Pháp lý dự án Đông Bình Dương: Sổ hồng riêng, có thể thanh toán linh hoạt thành nhiều đợt, không thêm lãi suất

Để các bạn có thể nắm được thông tin tường tận, chúng ta sẽ phân tích từng khía cạnh ở bên dưới. Từ đó giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và hiểu rõ hơn vì sao dự án lại được yêu thích và lựa chọn nhiều đến vậy.

Vị trí dự án Đông Bình Dương ở đâu?

Dự án tọa lạc tại Dĩ An, Bình Dương, trên đường Nguyễn Thị Minh Khai ở đoạn phường Tân Bình giao với phường Tân Hạnh. Khu vực này là đầu mối giao thông quan trọng của hai thành phố Dĩ An, Bình Dương và Biên Hòa của Đồng Nai.

Đây là khu vực sầm uất và tập trung rất đầy đủ tiện tích, thuận lợi trong việc kinh doanh mua bán, an cư lập nghiệp. Dự án Đông Bình Dương giáp đất dân và 1 phần suối Năm Thuận ở phía tây nam và tây bắc. 

Dự án Đông Bình Dương nằm trên trục đường mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương.

Dự án nằm giao thoa với các tuyến đường huyết mạch đã làm nên trung tâm giao thông liên kết với nhiều khu vực giáp ranh gồm: 

• Tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn cung đường kết nối trực tiếp Bình Dương với Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu
• Quốc lộ 1K liên kết liền mạch với Phạm Văn Đồng dẫn vào trung tâm Tp. Hồ Chí Minh, Biên Hòa…. 

Bốn hướng của dự án tiếp giáp trực tiếp với khu dân cư đông đúc: 

• Phía Tây Nam giáp toàn bộ với đất dân và một phần khu vực suối Năm Thuận 
• Phía Tây Bắc nối liền nhánh suối Năm Thuận
• Phía Đông Bắc tiếp giáp rạch ông Tiếp
• Phía Đông Nam liền kề rạch ông Tiếp và cung đường Nguyễn Thị Minh Khai

Bản đồ quy hoạch dự án Đông Bình Dương 

Sơ đồ phân lô theo bản đồ quy hoạch dự án Đông Bình Dương được TP Dĩ An ký ngày 25/9/2018 thì tổng diện tích dự án là 126,7 ha và chia ra được hơn 6000 nền với nhiều diện tích khác nhau.

Theo thông tin mới nhất về dự án Đông Bình Dương thì thiết kê xây dựng nhà mẫu được tách ra với các tiêu chuẩn như sau:

Trục chính đường D7 diện tích 5m x 22m = 110m2 thiết kế xây dựng nhà mẫu theo kiến trúc 1 trệt 3 lầu hiện đại.

Khu biệt thự nhà phố diện tích 7,5m x 15m = 112,5m2 và các diện tích tương tự cũng có thiết kế mẫu nhà biệt thự mini nhà phố 1 triệt 1 lầu 1 sân thượng.

Còn lại các mẫu nhà nhà phố với diện tích chiều ngang rông 5m thì có thiết kế mẫu nhà tương ứng là 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng.

Tiện ích dự án khu đô thị Đông Bình Dương có những gì?

Về tiện ích, điểm nhấn của khu đô thị đó là địa hình sinh thái tự nhiên và bao quanh hồ. Môi trường sống thoáng mát và trong lành là những gì mà dân cư sẽ được tận hưởng. Hơn nữa, hiện nay khu vực này đã có một hệ sinh thái thương mại dịch vụ hiện đại đầy đủ.

Các nhu cầu thiết yếu của người dân đã được đảm bảo. Những tiện ích tiêu biểu đó là trường học, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, bưu điện, công viên, trung tâm y tế, khu vui chơi giải trí, phố thương mại, chợ, siêu thị,...

Dự án có hệ thống trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, phòng khám..cùng nhiều dịch vụ chất lượng khác. Vì thế, dự án khu đô thị Đông Bình Dương chính là dự án đáng để bạn mua, đầu tư và sinh lời. 

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương dường như đã trở thành điểm sáng duy nhất cho ngành bất động sản tại khu vực trên. Sở hữu vị trí vàng, 4 mặt đều tiếp giáp với khu dân cư đông đúc cùng nhiều hạng mục đa dạng để tạo nên khu đô thị mới đáng mơ ước. 

Dự án Đông Bình Dương rộng bao nhiêu hecta?

Dự án Đông Bình Dương với tổng quy mô xây dựng lên đến 126,7 heta trong đó bao gồm nhà ở, chung cư, trường học, bệnh viên, công viên, chợ và trung tâm thương mại. Cụ thể bên trong của dự án được thiết kế như sau:

• Có hơn 6.000 nền/126,7ha với chỉ tiêu 4 người/ hộ, sẽ có 5.759 – 7.918 hộ trong dự án. 
• Sản phẩm chung cư chiếm 2.370m2, cao 06 tầng và gồm có 63 căn hộ. 
• Đất tái định cư chiếm 44.814m2, cao từ 1 - 3 tầng và chiếm đến 420 căn.
• Đất xã hội chiếm 92.858m2, cao 5 tầng cho ra 1.421 căn. 
• Đất dành cho thương mại dịch vụ chiếm 8.866m2.
• Đất giáo dục có diện tích 80.787m2 cung cấp: 
• Đất y tế chiếm tổng diện tích 5.541m2, cung ứng 2 phòng khám đa khoa. 
• Đất cây xanh và các tiện ích chiếm khoảng 51.008m2.

Toàn bộ hệ thống đường giao thông và các công trình công ích đều được đồng bộ, bên trong dự án có rất nhiều tiện ích như: 

• Hệ thống trường học.
• Hệ thống bệnh viện.
• Hệ thống các mảng xanh công viên và hồ nước sinh thái.
• Hệ thống khu vui chơi giải trí.
• Các Trung Tâm Thương Mại, Trung Tâm mua sắm lớn.
• Hệ thống sông nhân tạo kết nối giữa các khu vực.
• Gồm rất nhiều các tòa chung cư nhà ở xã hội.

Tất cả được kết nối hài hòa tạo nên 1 dự án khu đô thị Đông Bình Dương đẳng cấp đáng sống bậc nhất tại Tân Bình Dĩ An Bình Dương.

Ngày 5 tháng 2 năm 2024 giấy phép xây dựng số: 458/GPXD được cấp cho công ty TNHH phát triển đô thị Đông Bình Dương địa chỉ trụ sở chính khu phố Tân Phú 2, Tân Phước, Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương.

Quyết định số: 393/QĐ-UBND ngày 15 tháng 02 năm 2024 của UBND tỉnh Bình Dương về kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của Tp Dĩ An. Dự án được chuyển mục đích sử dụng 125,2ha đất ở tại đô thị (ODT) trên tổng 126,7ha.

Được phép xây dựng các công trình hạ tầng kĩ thuật khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương thuộc phân khu 1.

• Quy mô công trình: Diện tích 1.000.736m2/1.267.002m2
• Loại công trình: công trình hạ tầng kỹ thuật; cấp II.

Đến nay, tiến độ mới nhất dự án khu đô thị Đông Bình Dương trong năm 2024 đã tương đối hoàn thiện. Như các hình ảnh chúng ta thấy thì tất cả các trục đường đã được thảm nhựa và trồng cây xanh. Riêng hệ thống điện, nước, cáp quang,… âm đều đã được thi công xong.

Hệ thống đèn chiếu sáng đã gắn đến hết giữa giai đoạn 1 của khu, tất cả vỉa hè đã được bó vỉa sẵn chờ ngày lát vỉa hè đường nữa là hoàn tất.

Dự án Đông Bình Dương bao giờ được xây nhà?

Theo như thông tin từ phía chủ đầu tư dự án thì đến tháng 11 năm 2024 cư dân sẽ được vào xây nhà để ổn định cuộc sống.

Hiện tại dự án đang được thi công theo đúng tiến độ đã đề ra và thực hiện xây nhà nhà mẫu trước khi cho dân vào xây nhà đồng loạt.

Dự án Đông Bình Dương đang điều chỉnh kế hoạch đầu tư tăng thêm cho khu đất và đã trình lên Sở và Bộ Xây Dựng chờ kết quả xét duyệt hồ sơ xây nhà của dự án. 

Giá bán khu Đông Bình Dương hiện nay bao nhiêu?

Chỉ những thông tin trên đã đủ để chứng tỏ dự án khu đô thị Đông Bình Dương chính là điểm sáng của thị trường bất động sản tại khu vực này. Không những vậy, dự án được đánh giá là mức giá thấp hơn so với các phường khác ở Dĩ An, Bình Dương. Trong dự án mức giá của hạng mục, sản phẩm sẽ khác nhau như:

Giá đất dự án Đông Bình Dương giao động vào khoảng 11,5 - 23 triệu/m2/cho từng vị trí cụ thể.

• Đất nền 60 - 65m2 sẽ nằm trong khoảng 850 - 900 triệu/nền
• Đất nền 80m2 trở lên có các mức giá như sau: 960 triệu, 980 triệu, 1 tỷ, 1.040 triệu/nền.

Những hạng mục khác được chúng tôi cập nhật giá tại: Bảng giá đất dự án khu đô thị Đông Bình Dương. 

Hy vọng những thông tin trên đã phần nào giúp ích được cho các bạn khi có ý định tìm hiểu về dự án khu đô thị Đông Bình Dương để sở hữu cho mình sản phẩm đất nền như ý. Cảm ơn bạn đã xem tin, chúc bạn ngày mới tốt lành!