Tiến độ dự án Đông Bình Dương 2025: Thực tế thẩm định và xây nhà tại Tân Đông Hiệp
Cập nhật tiến độ dự án Đông Bình Dương 2025: thẩm định đợt 1, đợt 2 hạ tầng và mẫu nhà, khoảng 50 hộ đã xây dựng, một số hộ đã vào ở tại Tân Đông Hiệp, TP.HCM. Dự án Đông Bình Dương là khu dân cư – thương mại lớn tại khu vực Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh, giáp ranh Đồng Nai. Khi tìm hiểu mua bán, cụm từ “tiến độ dự án Đông Bình Dương 2025” hay “Đông Bình Dương Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh” được nhiều khách hàng dùng để xem dự án đã làm tới đâu và cư dân đã về ở chưa. Dự án nằm trên trục kết nối thuận tiện Bình Dương củ – TP.HCM, xung quanh là khu dân cư hiện hữu và khu công nghiệp, phù hợp cho nhu cầu ở thật lẫn đầu tư cho thuê. Về pháp lý, Đông Bình Dương thuộc nhóm nhà ở liên kế thương mại và tái định cư, đã trải qua các bước phê duyệt quy hoạch 1/500, đánh giá tác động môi trường, thoả thuận cấp điện, cấp nước, đấu nối giao thông… bởi cơ quan có thẩm quyền. Năm 2025 là mốc dự án chuyển từ giai đoạn làm hồ sơ sang giai đoạn người dân trực tiếp xây nhà, khu dân cư bắt đầu có ánh đèn, tiếng xe, cuộc sống thường ngày. Vì vậy, các mốc thẩm định cuối 2024 – đầu 2025 và số hộ đã xây nhà là chỉ báo rất quan trọng. Tháng 12/2024, Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng ban hành thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng các công trình nhà ở liên kế thuộc Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương. Văn bản đánh giá sự phù hợp của phương án thiết kế cơ sở, chỉ tiêu xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và giải pháp kỹ thuật cho loạt lô nhà liên kế đợt 1. Việc được thẩm định đợt 1 cho thấy hồ sơ dự án đáp ứng những yêu cầu lớn về quy hoạch và kỹ thuật, là nền tảng để chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và chuẩn bị hồ sơ cho đợt 2. Với người mua, đây là dấu hiệu cho thấy dự án đã bước qua giai đoạn “trên giấy” quan trọng nhất. Tháng 3/2025, Sở Xây dựng Bình Dương tiếp tục ban hành thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng các công trình nhà ở liên kế đợt 2 trong phạm vi Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương. Hồ sơ tập trung vào hạ tầng kỹ thuật, phương án cấp điện – cấp nước – thoát nước, giao thông nội khu và mẫu nhà điển hình để người dân làm cơ sở xin phép xây dựng. Khi đợt 2 hoàn tất thẩm định, nhiều dãy nhà liên kế đã đủ điều kiện để người sử dụng đất được phép xây dựng từng căn. Thực tế tại dự án, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành đường nội bộ, hệ thống thoát nước, chiếu sáng; vì vậy cư dân có thể triển khai thi công nhà ở riêng lẻ mà không phải chờ thêm các hạng mục hạ tầng chính. Theo cập nhật bạn cung cấp, đến thời điểm hiện nay đã có khoảng 50 hộ gia đình tại dự án Đông Bình Dương hoàn tất xây dựng nhà ở trên các lô đất được phép xây dựng, trong đó đã có một số hộ chính thức dọn vào ở, sinh hoạt thường xuyên tại Tân Đông Hiệp. Điều này cho thấy dự án không chỉ dừng ở mức san lấp, làm đường mà đã chuyển sang giai đoạn có cư dân sinh sống thực tế. Sự xuất hiện của cư dân thật tạo nên diện mạo khác biệt cho tiến độ dự án Đông Bình Dương 2025. Ban ngày, xe thợ xây và xe chở vật liệu ra vào; buổi tối ánh đèn từ những căn nhà đã ở sáng lên, quán xá dịch vụ theo chân cư dân bắt đầu mở cửa, giúp người quan tâm dễ hình dung môi trường sống khi về ở sau này. Đối với người mua để ở, việc dự án đã trải qua hai đợt thẩm định quan trọng và cho phép người dân xây nhà là tín hiệu tích cực: rủi ro pháp lý giảm, khả năng hoàn thiện khu dân cư rõ ràng hơn, dễ dự đoán thời điểm có thể chuyển về ở. Với nhà đầu tư, tiến độ 2025 ghi nhận sự xuất hiện của cư dân thật, tăng tính thanh khoản và tiềm năng khai thác cho thuê. Khi tìm kiếm với cụm từ “tiến độ dự án Đông Bình Dương 2025” hoặc “Đông Bình Dương Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh”, bạn nên ưu tiên xem các văn bản thẩm định chính thức, hình ảnh thực tế và số lượng hộ đã xây nhà, đã vào ở. Nếu có thể, hãy trực tiếp đến dự án vào cả ban ngày lẫn buổi tối để cảm nhận môi trường sống, mức độ hoàn thiện hạ tầng và trao đổi với cư dân, từ đó có quyết định xuống tiền phù hợp. Cần thêm thông tin xin liên hệ: 0946 239 289 
Tổng quan vị trí và pháp lý dự án Đông Bình Dương
Vì sao tiến độ năm 2025 đáng chú ý?
Tháng 12/2024: thẩm định đợt 1 – bước đệm cho năm 2025
Ý nghĩa của thẩm định đợt 1
Tháng 3/2025: thẩm định hạ tầng và mẫu nhà đợt 2 cho dân vào xây
Sau thẩm định đợt 2, dân được quyền xây nhà
Thực tế năm 2025: khoảng 50 hộ đã xây nhà, một số hộ đã vào ở
Không khí khu dân cư đang dần hình thành
Ý nghĩa tiến độ dự án Đông Bình Dương 2025 với người mua
Lời khuyên khi tra cứu “Đông Bình Dương Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh”
