Khu Dân Cư D2D Lộc An

Thông tin dự án

Khu dân cư D2D Lộc An tại Long Thành, Đồng Nai với diện tích 41,17 ha, bao gồm 791 lô đất, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.

Tổng Quan Về Dự Án Khu dân cư D2D Lộc An

Khu dân cư D2D Lộc An, tọa lạc tại xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, là một trong những dự án bất động sản nổi bật trong khu vực. Với tổng diện tích 41,17 ha, dự án này được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D), một trong những nhà đầu tư có uy tín trong lĩnh vực phát triển đô thị và công nghiệp tại Việt Nam.

Hệ Thống Phân Khu và Diện Tích

Dự án D2D Lộc An được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng, phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh của cư dân. Trong tổng diện tích 41,17 ha, có 19,17 ha dành cho đất ở, tạo ra 791 lô đất, bao gồm:

• 270 lô đất tái định cư: Được bố trí hợp lý, phục vụ cho nhu cầu tái định cư của cư dân trong khu vực.
• 521 lô đất kinh doanh: Được thiết kế để phục vụ nhu cầu mua bán, thương mại, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
• Diện tích của mỗi lô đất tại dự án này dao động từ 90 đến 350 m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Tiện Ích Nội Khu

Khu dân cư D2D Lộc An không chỉ nổi bật bởi quy mô lớn mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, bao gồm:

• Trường mẫu giáo và trường tiểu học: Đảm bảo nhu cầu giáo dục cho con em cư dân.
• Chợ Lộc An: Đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Công viên cây xanh: Gồm 4 khu với tổng diện tích 2.000 m², tạo không gian xanh mát cho cư dân.
• Shophouse thương mại: Gồm 30 căn, phục vụ nhu cầu kinh doanh và mua sắm.
• Bãi đậu xe: Đã hoàn thành, cung cấp không gian đỗ xe an toàn cho cư dân và khách hàng.
• Trung tâm Y tế và nhà điều hành: Dự kiến xây dựng trong giai đoạn tiếp theo, đảm bảo chăm sóc sức khỏe và quản lý dự án một cách hiệu quả.

Vị Trí Chiến Lược và Kết Nối Giao Thông

Khu dân cư D2D Lộc An nằm trên đường ĐT 769, một trong những tuyến đường huyết mạch của huyện Long Thành. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển nội bộ mà còn dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm khác như:

• Sân bay Quốc tế Long Thành: Cách dự án khoảng 5 km, dự kiến sẽ là một trong những sân bay lớn nhất Đông Nam Á, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân đến sinh sống và làm việc.
• Khu công nghiệp Tam Phước và An Phước: Cách dự án từ 5 đến 7 km, đây là những khu vực tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp, tạo cơ hội việc làm cho cư dân.
• Thành phố Biên Hòa và TP. Hồ Chí Minh: Cách lần lượt 15 km và 30 km, thuận tiện cho cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố lớn.

Thiết Kế Hiện Đại và Thân Thiện Với Môi Trường

Dự án D2D Lộc An được thiết kế theo mô hình khu đô thị kiểu mẫu, với mật độ xây dựng chỉ từ 30-40%. Điều này không chỉ giúp duy trì không gian sống thoải mái, thoáng đãng mà còn bảo đảm tiêu chuẩn thẩm mỹ và vệ sinh môi trường. Các lô đất tại đây được bố trí hợp lý, với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, từ đường trải nhựa, vỉa hè trồng cây xanh, đến hệ thống cấp thoát nước đồng bộ.

Pháp Lý và Giá Bán

Về mặt pháp lý, dự án đã có sổ hồng riêng cho từng nền nhà phố liền kề và khu biệt thự vườn. Đối với khu tái định cư, việc cấp sổ hồng vẫn đang được tiến hành. Giá bán các lô đất tại dự án dao động từ 20 đến 30,6 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích từng lô. Đây là mức giá khá hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Long Thành, đặc biệt là khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, dự kiến sẽ đẩy giá đất lên cao.

Kết Luận

Khu dân cư D2D Lộc An là một dự án đáng để đầu tư và sinh sống, với quy mô lớn, tiện ích đầy đủ, vị trí thuận lợi và pháp lý rõ ràng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm kiếm một khu đô thị hiện đại tại Long Thành, D2D Lộc An chắc chắn sẽ là sự lựa chọn không thể bỏ qua.