Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì và cách tra cứu?

Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là số phát hành của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Đây là một trong những giấy tờ có giá trị pháp lý quan trọng để xác nhận quyền sử dụng đất của một người hoặc tổ chức. Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ghi trên trang số 1 của giấy chứng nhận, gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen và dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Mỗi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có một số riêng, không trùng lặp với bất kỳ giấy chứng nhận nào khác.

Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo pháp luật hiện hành, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được ban hành theo mẫu thống nhất và áp dụng trên toàn quốc đối với các loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Các quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

- Về tổng thể: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm một tờ có bốn trang, trong đó trang số 1 là trang chính, trang số 2 là trang bổ sung, trang số 3 là trang ghi chú và trang số 4 là trang dán ảnh.

- Về màu sắc: Phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được in trên nền hoa văn trống đồng có màu hồng cánh sen, trừ trang bổ sung được in trên nền màu trắng.

- Về kích thước: Mỗi trang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có kích thước là 190mm x 265mm.

- Về thẩm quyền phát hành: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp bởi văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, đối với nơi chưa có văn phòng đăng ký đất đai thì do văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tự in, tự viết trước khi lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.

- Về cỡ chữ, kiểu chữ: Số hiệu, tên các mục và điểm được in theo kiểu chữ “Times New Roman, Bold”, cỡ chữ 13, riêng các điểm được in kiểu chữ và số nghiêng. Về màu chữ và số: Chữ và số trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có màu đen.

- Về nội dung: Thực hiện theo mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ban hành theo Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009.

Cách tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để tra cứu thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn có thể thực hiện theo hai cách: tra cứu online và tra cứu trực tiếp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Cách tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online

Tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online là cách thức tiện lợi và nhanh chóng, giúp bạn có thể xem được thông tin về số giấy chứng nhận, tên chủ sử dụng đất, diện tích, vị trí, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và các ghi chú khác. Để tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

- Bước 1: Truy cập vào website tra cứu online của cơ quan quản lý đất đai tại địa phương mà bạn muốn tra cứu. Ví dụ, nếu bạn muốn tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu, bạn có thể truy cập vào website tại đây.

- Bước 2: Nhập mã số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số chứng minh thư hoặc số điện thoại của chủ sử dụng đất vào ô tìm kiếm và nhấn nút Tra cứu.

- Bước 3: Xem kết quả tra cứu hiển thị trên màn hình, bao gồm thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ hiển thị vị trí thửa đất.

Cách tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tiếp

Tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tiếp là cách thức chính xác và đầy đủ nhất, giúp bạn có thể xem được thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan như bản vẽ, bản đồ, hồ sơ pháp lý. Để tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tiếp, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Đến văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương mà bạn muốn tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bạn có thể xem danh sách địa chỉ và số điện thoại của các văn phòng đăng ký đất đai trên website [cục đăng ký đất đai].

Bước 2: Mang theo giấy tờ tùy thân và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) để xác minh danh tính và yêu cầu tra cứu thông tin. Bạn cần nêu rõ số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tên chủ sử dụng đất, địa chỉ thửa đất và mục đích tra cứu.

Bước 3: Nhận phiếu tra cứu và đóng phí tra cứu theo quy định. Phí tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 20.000 đồng cho mỗi lần tra cứu.

Bước 4: Nhận kết quả tra cứu từ nhân viên văn phòng đăng ký đất đai. Bạn sẽ được cấp một bản sao của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan như bản vẽ, bản đồ, hồ sơ pháp lý. Bạn cần kiểm tra kỹ thông tin trên bản sao và yêu cầu sửa chữa nếu có sai sót.

Câu hỏi thường gặp về số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể thay đổi không?

Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là số duy nhất và không thể thay đổi. Tuy nhiên, trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất, hư hỏng hoặc cần cấp lại do thay đổi thông tin, bạn sẽ được cấp một giấy chứng nhận mới với số mới và ghi chú số cũ.

- Làm sao để biết số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình?

Bạn có thể xem số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên trang số 1 của giấy chứng nhận, gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen và dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Nếu bạn không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn có thể tra cứu số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo cách tra cứu online hoặc tra cứu trực tiếp như đã hướng dẫn ở trên.

- Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ý nghĩa gì?

Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là số phát hành của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ý nghĩa để xác định và phân biệt giữa các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác nhau, cũng như để tra cứu và kiểm tra thông tin về quyền sử dụng đất của một người hoặc tổ chức.

Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì và cách tra cứu. Nếu bạn có thắc mắc hoặc cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với chúng tôi hoặc cơ quan chức năng nơi gần nhất😊

Xem thêm:

• 1ha bằng bao nhiêu m2? Cách quy đổi 1ha sang công, mẫu, km2
• Thủ tục tách thửa đất cho con: Hướng dẫn chi tiết từ A đến Z