Pháp lý dự án Đông Bình Dương 2024: Cập nhật mới nhất

Dự án Đông Bình Dương có mức giá đất từ 10,5 triệu/m² đến 16 triệu/m², được xem là hợp lý so với các khu vực lân cận như Thuận An, Thủ Dầu Một. Với vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ, dự án này là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt khi nằm gần các khu công nghiệp lớn như Tân Đông Hiệp, Vsip 1, và Sóng Thần. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực xung quanh cùng với hệ thống hạ tầng hoàn thiện là những yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Giới Thiệu Chung

Dự án Đông Bình Dương, một trong những dự án đô thị lớn và quan trọng tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, đã trải qua nhiều giai đoạn phê duyệt và điều chỉnh pháp lý từ khi khởi động cho đến năm 2024. Với quy mô 126,7 ha, dự án được kỳ vọng sẽ mang lại một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đáng sống cho cư dân.

Vị Trí Dự Án

Dự án Đông Bình Dương tọa lạc tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí này được đánh giá là rất đắc địa, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, trục đường huyết mạch nối trung tâm thành phố Dĩ An với thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Quy Mô Dự Án

Dự án Đông Bình Dương có quy mô lên đến 126,7 ha, được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại với 6.433 nền đất có diện tích từ 60m2 đến 135m2. Các tiện ích trong dự án bao gồm trung tâm thương mại, công viên, trường học, phòng khám đa khoa, chợ và các khu chung cư thương mại.

Tiện Ích Nội Khu

• Trung tâm thương mại: Cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực.
• Công viên: Không gian xanh rộng lớn, tạo môi trường sống trong lành.
• Trường học: Từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo nhu cầu giáo dục cho cư dân.
• Phòng khám đa khoa: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
• Chợ: Nơi cung cấp các nhu yếu phẩm hàng ngày.

Tiến Độ Và Pháp Lý

Giao Đất Và Cấp Phép Xây Dựng

Hiện nay, dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương giao đất 10 đợt với tổng diện tích 125,2 ha trên tổng số 126,7 ha. Điều này tạo cơ sở cho Sở Xây dựng xem xét và cấp phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, giúp dự án sớm đi vào vận hành và khai thác.

Quy Hoạch Chi Tiết Tỷ Lệ 1/500

Một trong những bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án là phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Điều này đảm bảo rằng dự án được phát triển theo đúng kế hoạch và đáp ứng các tiêu chuẩn quy hoạch đô thị hiện đại.

Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp

Ngày 13/06/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần thứ 11 cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Sự thay đổi này bao gồm việc cập nhật thành viên góp vốn mới, với ông Đỗ Quốc Huy nắm giữ 70% cổ phần và ông Đỗ Hà sở hữu 30% cổ phần.

Điều Chỉnh Quy Hoạch

Dự án Đông Bình Dương đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với yêu cầu phát triển và nhu cầu thị trường. Vào ngày 10/01/2018, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh quy hoạch Khu nhà ở thương mại dịch vụ Đông Bình Dương thông qua công văn 70/UBND-KTN. Tiếp theo, ngày 31/08/2018, UBND thị xã Dĩ An cấp giấy phép số 05/GPQH để điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án.

Lợi Thế Của Dự Án

Dự án Đông Bình Dương có lợi thế rất lớn để phát triển đô thị thương mại sầm uất, khi sở hữu vị trí đắc địa tại thành phố Dĩ An, cửa ngõ kết nối thành phố Thủ Đức, TP.HCM và thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án kết nối với đường Vành Đai 3 TP.HCM, giúp việc di chuyển về thành phố Thủ Đức và TP.HCM rất thuận tiện.

Kết Luận

Dự án Đông Bình Dương 2024 không chỉ là một dự án đô thị hiện đại mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với pháp lý rõ ràng và minh bạch. Với vị trí đắc địa, quy mô lớn và các tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn mang lại một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.