Giá đất Biên Hòa Đồng Nai - Cập nhật mới nhất 2023
Giá đất Biên Hòa phụ thuộc vào vị trí, loại hình, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển… Tìm hiểu chi tiết trong bài viết này để năm rõ giá đất thị trường. Giá đất Biên Hòa Đồng Nai được chúng tôi cập nhật liên tục hàng tháng. Thông tin tham khảo giá bất động sản, giá nhà đất, căn hộ tại Biên Hòa Đồng Nai cho nhà đầu tư. Nếu lựa chọn thị trường bất động sản tại đây các bạn có thể tham khảo giá đất tại LandViet.com.vn. Biên Hòa là thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km. Biên Hòa là một trong những địa phương có nền kinh tế phát triển, dân số đông đúc và tiềm năng du lịch cao. Bất động sản Biên Hòa là thị trường đang rất sôi động và hấp dẫn nhà đầu tư trong năm 2023. Vậy giá đất Biên Hòa hiện nay là bao nhiêu? Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất Biên Hòa? Cùng tìm hiểu trong bài viết này. Giá đất Biên Hòa có biên độ giao động khá rộng, từ 8 - 40 triệu/m2. Hầu hết đất ở tại vị trí 1 đều ở mức 10 triệu/m2 trở lên. Khu vực nhà đất giá dưới 5 triệu/m2 khá hiếm. Bảng giá đất Biên Hòa Đồng Nai 2023 Loại Giá trung bình Mặt tiền, phố 40,5 triệu/m2 Căn hộ 27 triệu/m2 Hẻm, ngõ 35,7 triệu/m2 Đất 25 triệu/m2 Theo bảng giá đất Biên Hòa mới nhất (2023), giá đất Biên Hòa được chia thành 4 vị trí: Vị trí 1: Bao gồm các phường Tân Phong, Tân Hiệp, Tân Mai, Tân Tiến, Quang Vinh, Thống Nhất, Trung Dũng, Tam Hiệp, Long Bình Tân, An Bình. Giá đất thổ cư dao động từ 10 - 40 triệu/m2. Vị trí 2: Bao gồm các phường Long Bình, Phước Tân, Tân Hạnh, An Hoà, Bửu Long, Bửu Hoà, Hoà An. Giá đất thổ cư dao động từ 5 - 25 triệu/m2. Vị trí 3: Bao gồm các xã Long Thành Trung, Long Thành Nam, Long Thành Bắc (thuộc huyện Long Thành). Giá đất thổ cư dao động từ 3 - 15 triệu/m2. Vị trí 4: Bao gồm các xã Phước Tân (thuộc huyện Nhơn Trạch), Phước Thiền (thuộc huyện Long Thành). Giá đất thổ cư dao động từ 1,8 - 10 triệu/m2. Giá đất thổ cư: Giá đất Biên Hòa Đồng Nai theo đường Đường Phường Giá trung bình (triệu/m2) Đường Đồng Khởi Tân Hiệp 72 Đường Nguyễn Ái Quốc Tân Hiệp 66,5 Đường Phan Chu Trinh Quang Vinh 55 Đường 5 củ Tân Tiến 100 Tỉnh lộ 16 Hóa An 50 Đường 30/4 Hòa Bình 60 Đường Hà Huy Giáp Quyết Thắng 70 Võ Thị Sáu Thống Nhất 200 Đường N1 Thống Nhất 100 Đường N2 Thống Nhất 70 Đường D8 khu D2D Thống Nhất 66 N3 Khu D2D Thống Nhất 69 Đường D10 Thống Nhất 72 Đường N7 Thống Nhất 69 Đường N8 Thống Nhất 70 Đường 5 nối dài Thống Nhất 200 Đường Đặng Văn Trơn Hiệp Hòa 60 Đường Đỗ Văn Thi Hiệp Hòa 55 Cách Mạng Tháng 8 Hòa Bình 60 Đường Bùi Hữu Nghĩa Tân Vạn 40,7 Nguyễn Văn Trị Hòa Bình 100 Huỳnh Văn Lũy Hòa Bình 99 Nguyễn Văn Ký Hòa Bình 98 Phan Đình Phùng Quyết Thắng 95 Khu dân cư Quang Vinh Quyết Thắng 73,3 Đường Huỳnh Văn Nghệ Bửu Long 35,5 ĐT 768 Vĩnh Cửu 20 Đường Phi Trường Tân Phong 40 Đường N5 KDC Bửu Long 55 Nguyễn Phúc Chu Trảng Dài 22 Nguyễn Thái Học Trảng Dài 25 Nguyễn Khuyến Trảng Dài 30 So với giá đất thổ cư, đất thương mại - dịch vụ Biên Hòa chỉ thấp hơn khoảng 18 - 25%. Mức cao nhất đang là 28 triệu/m2 và thấp nhất khoảng 1 triệu/m2. Mức giá phổ biến nhất sẽ giao động từ 10 - 22 triệu/m21. Giá đất Biên Hòa không chỉ phụ thuộc vào vị trí và loại hình, mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác, như: Cơ sở hạ tầng: Biên Hòa có lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông, kết nối thuận tiện với các tỉnh thành lân cận. Các tuyến đường quan trọng như: Các tuyến đường trên giúp Biên Hòa thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân. Ngoài ra, Biên Hòa cũng có cơ sở hạ tầng xã hội phát triển, với nhiều trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí… Tiềm năng phát triển: Biên Hòa là một trong những thành phố có tiềm năng phát triển cao trong khu vực. Biên Hòa có nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Biên Hòa cũng có nhiều dự án bất động sản lớn và uy tín của các chủ đầu tư hàng đầu, như Novaland, Nam Long, Keppel Land… Biên Hòa cũng có nhiều điểm du lịch hấp dẫn, như Sân bay quốc tế Long Thành, Khu du lịch Bửu Long, Khu du lịch sinh thái BCR… Nhu cầu và cung ứng: Giá đất Biên Hòa cũng phản ánh nhu cầu và cung ứng của thị trường bất động sản. Nhu cầu mua bán bất động sản Biên Hòa cao do sự chuyển dịch dân cư từ các tỉnh thành khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh. Cung ứng bất động sản Biên Hòa khá đa dạng và phong phú, từ các loại hình nhà phố, biệt thự, căn hộ cho đến các loại hình shophouse, officetel, condotel… Xác định mục đích mua bất động sản: Bạn cần xác định bạn mua bất động sản để ở, để kinh doanh hay để đầu tư. Từ đó, bạn sẽ chọn được loại hình, vị trí và giá cả phù hợp với nhu cầu của bạn. So sánh giá cả và chất lượng: Bạn nên tham khảo nhiều nguồn thông tin về giá cả và chất lượng của bất động sản Biên Hòa trên các trang web, báo chí, mạng xã hội… Bạn cũng nên xem trực tiếp bất động sản để kiểm tra tình trạng thực tế, hạ tầng xung quanh và môi trường sống. Bạn nên so sánh giá cả và chất lượng của nhiều sản phẩm để chọn được sản phẩm có giá trị cao nhất. Kiểm tra pháp lý: Bạn nên kiểm tra kỹ pháp lý của bất động sản trước khi quyết định mua. Bạn cần yêu cầu xem các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên tìm hiểu về các quy định pháp luật về bất động sản, như thuế, phí, quyền lợi và nghĩa vụ của người mua và người bán. Tìm kiếm sự hỗ trợ: Bạn nên tìm kiếm sự hỗ trợ của các chuyên gia hoặc nhà môi giới uy tín khi mua bán bất động sản Biên Hòa. Họ sẽ tư vấn cho bạn về thị trường, pháp lý, thủ tục và thương lượng giá cả. Bạn có thể liên hệ với Landviet hoặc các chuyên viên tư vấn bất động sản Biên Hòa để được hỗ trợ tốt nhất. Chuẩn bị pháp lý: Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản của bạn, như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên tìm hiểu về các quy định pháp luật về bất động sản, như thuế, phí, quyền lợi và nghĩa vụ của người mua và người bán. Định giá hợp lý: Bạn nên định giá bất động sản của bạn một cách hợp lý, dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình, chất lượng, tiềm năng phát triển… Bạn nên tham khảo giá cả thị trường và các nguồn thông tin uy tín để có được mức giá cạnh tranh và hấp dẫn. Quảng cáo hiệu quả: Bạn nên quảng cáo bất động sản của bạn trên nhiều kênh truyền thông, như trang web, báo chí, mạng xã hội, biển bảng… Bạn nên chọn những kênh có độ phủ sóng cao và đối tượng khách hàng tiềm năng. Bạn nên viết nội dung quảng cáo một cách sáng tạo, thuyết phục và đầy đủ thông tin. Tìm kiếm sự hỗ trợ: Bạn nên tìm kiếm sự hỗ trợ của các chuyên gia hoặc nhà môi giới uy tín khi bán bất động sản Biên Hòa. Họ sẽ giúp bạn định giá, quảng cáo, thủ tục và thương lượng giá cả. Bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn bất động sản Biên Hòa với Landviet.com.vn để được hỗ trợ tốt nhất. Xem thêm: Đó là những lời khuyên mà tôi muốn chia sẻ với bạn về mua bán bất động sản Biên Hòa. Hy vọng bạn sẽ có được giao dịch thành công và lợi nhuận cao từ bất động sản Biên Hòa. Chúc bạn may mắn! 😊
Giá đất Biên Hòa theo vị trí
Giá đất Biên Hòa theo loại hình
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Biên Hòa, Đồng Nai
Lời khuyên cho người mua bất động sản Biên Hòa
Lời khuyên cho người bán bất động sản Biên Hòa
