Có nên mua đất khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn?

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn là gì?

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn là một dự án quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư tái định cư cho hơn 5.300 hộ dân thuộc diện giải tỏa để bàn giao mặt bằng cho sân bay Quốc tế Long Thành. Dự án có tổng diện tích đất là 282 ha, chia làm 3 phân khu với 5.133 lô đất tái định cư, đáp ứng chỗ ở cho 26.500 đến 29.500 người.

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được xem là một dự án đặc biệt theo mức chuẩn đô thị, với nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội được bố trí hợp lý, không chỉ đảm bảo cho hiện tại mà còn tính đến sự phát triển trong tương lai. Ngoài ra, dự án còn có hệ thống xử lý nước thải, điều chưa từng có ở các khu tái định cư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai trước đây.

Vị trí và tiện ích của khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Về vị trí, khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nằm phía Bắc sân bay Quốc tế Long Thành, nằm dọc theo tuyến đường tỉnh 769 và tiếp giáp Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn. Đây là một vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kết nối giao thông, thương mại và du lịch. Từ khu tái định cư, chỉ mất khoảng 7 phút đi xe để đến cổng chính của sân bay Long Thành, một trong những sân bay lớn và hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á.

Ngoài ra, khu tái định cư còn gần với nhiều tuyến đường huyết mạch như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, tạo điều kiện cho việc di chuyển đến các địa phương khác trong khu vực.

Về tiện ích, khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được bố trí nhiều công trình xã hội như trường học, UBND xã, trung tâm văn hóa xã hội và 3 cơ sở tôn giáo. Trong đó, ưu tiên xây dựng 5 công trình hạ tầng xã hội để sớm để phục vụ đời sống người dân tại khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn gồm: trung tâm văn hóa, trụ sở UBND xã, trường mầm non, trường tiểu học và trường THCS. Ngoài ra, khu tái định cư còn có công viên cây xanh, khu thể thao, khu vui chơi giải trí, khu mua sắm, khu ẩm thực, khu y tế, khu an ninh, tạo không gian sống xanh, sạch, đẹp và an toàn cho cư dân.

Giá đất và tiềm năng phát triển của khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Theo các nguồn tin trên internet, giá đất tại khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn dao động từ 12 triệu đến 46 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và loại đất . Giá đất tại đây được cho là khá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt là khi so sánh với các tiện ích và tiềm năng phát triển của dự án.

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được đánh giá là có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai, nhờ vào những yếu tố sau:

- Là khu tái định cư duy nhất cho sân bay Long Thành, có quy mô lớn và chuẩn đô thị, tạo nên một khu đô thị mới hiện đại và đẳng cấp.

- Nằm ngay cạnh Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn, một trong những khu công nghiệp lớn và phát triển nhất tỉnh Đồng Nai, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo nên nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cho công nhân và chuyên gia.

- Hưởng lợi từ sự phát triển của sân bay Long Thành, một trong những dự án trọng điểm quốc gia, góp phần thúc đẩy kinh tế, du lịch và giao thương của khu vực và cả nước.

- Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối với nhiều tuyến đường cao tốc và quốc lộ, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương, tăng giá trị cho bất động sản.

Vì vậy, mua đất khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn là một lựa chọn đầu tư khôn ngoan, có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Tuy nhiên, trước khi mua đất, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về pháp lý, giấy tờ, quy hoạch, hạ tầng và tiến độ xây dựng của dự án, để tránh những rủi ro và tranh chấp có thể xảy ra.

Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, để có được những lời khuyên và hỗ trợ trong quá trình mua bán. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn, một dự án bất động sản đầy tiềm năng và hấp dẫn. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này. Chúc bạn có một ngày tốt lành.