Có nên mua đất dự án Estella City Sông Mây?

Có nên mua đất dự án Estella City Sông Mây? Đây là câu hỏi mà nhiều người quan tâm khi biết đến dự án này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về dự án Estella City Sông Mây, cũng như những ưu và nhược điểm của việc mua đất tại đây. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn.

Giới thiệu về dự án Estella City Sông Mây

Vị trí và quy mô dự án

Dự án Estella City Sông Mây là tên thương mại của dự án Khu dân cư Tân An, do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Hồ Vũ làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị - công nghiệp Sông Mây, trên trục đường ĐT 767, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Dự án Estella City Sông Mây có tổng diện tích 36,7 ha, bao gồm 1.840 sản phẩm đất nền, nhà phố và shophouse. Dự án được chia thành hai giai đoạn phát triển: giai đoạn 1 với diện tích 9,8 ha và 540 sản phẩm, giai đoạn 2 với diện tích 23 ha và 1.300 sản phẩm.

Tiện ích và hạ tầng dự án

Dự án Estella City Sông Mây được quy hoạch theo tiêu chuẩn 1/500, đã được sự cho phép của ủy ban nhân dân huyện Trảng Bom và tỉnh Đồng Nai phê duyệt. Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%.

Dự án Estella City Sông Mây cung cấp cho cư dân nhiều tiện ích nội khu, bao gồm: 3 trường học, trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, hồ cảnh quan kết hợp 7 công viên, trung tâm thể dục thể thao đa năng.

Ngoài ra, dự án Estella City Sông Mây còn có lợi thế về vị trí, khi nằm liền kề khu công nghiệp Sông Mây, cũng như các khu công nghiệp lớn khác ở Đồng Nai như KCN Hố Nai, KCN Bàu Xéo, KCN Amata, KCN Giang Điền. Dự án cũng dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 51, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, sân bay Long Thành. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển đến các tỉnh thành lân cận cũng như các khu kinh tế trọng điểm như TP.Long Khánh, TP.Biên Hòa, TP.HCM, TP.Thủ Đức, TP.Dĩ An, TP.Bà Rịa.

Ưu và nhược điểm của việc mua đất dự án Estella City Sông Mây

Ưu điểm

- Đầu tư sinh lời cao: Dự án Estella City Sông Mây có giá bán dao động từ 11 triệu đến 16 triệu đồng/m2, khá hợp lý so với thị trường BĐS Đồng Nai hiện nay. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng, dự án có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, khi hạ tầng khu vực được hoàn thiện và phát triển. Ngoài ra, dự án cũng có thể mang lại thu nhập ổn định từ việc cho thuê hoặc kinh doanh nhà phố, shophouse.

- An cư lý tưởng: Dự án Estella City Sông Mây là nơi lý tưởng để an cư, khi có môi trường sống trong lành, xanh mát, an ninh, đầy đủ tiện nghi. Dự án cũng thuận tiện cho việc đi lại, học tập, làm việc, mua sắm, giải trí. Dự án phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ, người đi làm, người nghỉ hưu.

- Hỗ trợ tài chính linh hoạt: Dự án Estella City Sông Mây được hỗ trợ tài chính bởi BIDV - Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh Biên Hòa. Khách hàng có thể vay vốn với lãi suất ưu đãi, thời hạn dài, thủ tục nhanh gọn. Ngoài ra, dự án cũng có nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, quà tặng hấp dẫn cho khách hàng mua đất.

Nhược điểm

- Cạnh tranh cao: Dự án Estella City Sông Mây không phải là dự án duy nhất tại khu vực này, mà còn có nhiều dự án khác cùng phát triển, như Khu đô thị Viva Park, Khu đô thị Thanh Bình City, Khu đô thị Phúc Đạt City, Khu đô thị Thanh Bình Garden. Do đó, dự án sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh cao về giá cả, chất lượng, tiện ích, pháp lý, tiềm năng tăng giá.

- Rủi ro pháp lý: Dù dự án Estella City Sông Mây đã có sổ hồng riêng từng nền, nhưng vẫn có thể xảy ra những rủi ro pháp lý không mong muốn, như tranh chấp đất đai, sai sót trong hợp đồng, lừa đảo, chiếm đoạt, thiếu minh bạch. Do đó, khách hàng cần phải cẩn thận khi mua đất Dự án Estella City Sông Mây, Trảng Bom, Đồng Nai.