Phân khúc bất động sản đáng quan tâm nhất nửa cuối năm 2023: Đất nền trở thành lựa chọn hàng đầu

Theo thông tin công bố từ Batdongsan.com, phân khúc bất động sản đang thu hút sự quan tâm lớn trong nửa cuối năm 2023 là đất nền. Dữ liệu nghiên cứu cho thấy đất nền chiếm tỷ lệ quan tâm cao nhất (40%), tiếp theo là chung cư (28%) và nhà riêng (21%). Điều này chứng tỏ người mua đang có xu hướng quan tâm và mong muốn sở hữu đất nền, vượt trội so với các loại hình khác.

Đất nền vẫn là phân khúc bất động sản đáng quan tâm nhất cuối năm 2023

Kết quả khảo sát cũng cho thấy giá đất nền đã tăng đến 69% sau 9 năm, đánh dấu mức tăng ấn tượng. Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đồng ý với kết quả này và nhận định rằng cuối năm 2023 là thời điểm thuận lợi để đầu tư vào đất nền.

Các chuyên gia nhấn mạnh rằng quý III-IV/2023 sẽ là thời điểm áp lực tài chính tăng cao đối với nhà đầu tư, và nhiều sản phẩm đất nền sẽ được giảm giá để thu hút khách hàng. Đây được xem là thời điểm phù hợp để đầu tư vào bất động sản.

Dự báo cho thấy, đợt sốt đất nền trong năm 2023 sẽ xảy ra muộn hơn thông thường, có thể trong quý III hoặc cuối năm, khi các khó khăn đã được giải quyết, thị trường phục hồi và lãi suất giảm. Điều này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của đất nền trong dài hạn, và các nhà đầu tư nắm bắt được thời cơ sẽ có thể đạt được lợi nhuận hấp dẫn.

Đối với những nhà đầu tư, việc lựa chọn đất nền trong những khu vực có hạ tầng tốt, tiện ích và gần khu công nghiệp được xem là sự lựa chọn ổn định và có tiềm năng tăng giá. Các tỉnh thành có lượng FDI lớn thường có mặt bằng giá đất nền ổn định và ít biến động sâu.

Mặc dù thuy thế thị trường bất động sản đất nền trong nửa cuối năm 2023 gặp khó khăn do niềm tin của người mua và nhà đầu tư giảm sút, cùng với những vấn đề liên quan đến hạn mức tín dụng và lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để, báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn cho thấy 61% người tham gia khảo sát vẫn có ý định mua bất động sản trong năm tới.

Bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, dù khó khăn, cũng đồng thời mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính để mua được những bất động sản chất lượng với giá hấp dẫn. Với tỷ lệ đô thị hoá vẫn còn dư địa phát triển và nhu cầu về đất đai luôn hiện hữu, việc lựa chọn đúng thời điểm và sản phẩm bất động sản có giá trị sử dụng và tiềm năng khai thác là điểm quan trọng.

Trên cơ sở đó, các chuyên gia cũng khuyến nghị đầu tư vào đất nền ở những khu vực có hạ tầng phát triển, tiện ích tốt hoặc gần khu công nghiệp, để đảm bảo mức độ ổn định của giá và tiềm năng tăng trưởng. Đồng thời, việc lựa chọn những dự án của các chủ đầu tư uy tín, có pháp lý rõ ràng và tính khan hiếm cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo giá trị và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Dù thị trường đất nền đang gặp khó khăn trong giai đoạn hiện tại, tuy nhiên, nắm bắt đúng xu hướng và tìm hiểu kỹ về thị trường có thể giúp nhà đầu tư tận dụng cơ hội để đầu tư vào bất động sản đất nền trong nửa cuối năm 2023 và tương lai.
Nguồn: VTC