Tin thị trường nhà đất, bất động sản: giá cả, xu hướng, mua bán
Tin tức Bất động sản, trang chuyên sâu về tin tức bất động sản hàng đầu Việt Nam, thị trường nhà đất, thông tin quy hoạch, tin tức dự án bất động sản
Video bất động sản
Trải nghiệm trực quan nhất bằng các videos tin tức bất động sản, videos phối cảnh dự án bất động sản, review trực tiếp bằng videos tiến độ dự án bất động sản.
Tin thị trường nhà đất, bất động sản: thị trường, giá cả, xu hướng, mua bán. Cập nhật liên tục các thông tin mới nhất về thị trường nhà đất trong và ngoài nước.
Tin thị trường nhà đất, bất động sản: giá cả, xu hướng, mua bán
Thị trường nhà đất trong nước
Thị trường nhà đất trong nước trong quý 3 năm 2023 đã có nhiều biến động theo chiều hướng tích cực. Theo Hệ thống thông tin nhà và thị trường bất động sản, số lượng dự án khởi công mới và số lượng bất động sản đủ điều kiện giao dịch đã tăng so với quý trước.
Nguồn cung và sức cầu của các phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, bất động sản du lịch, bất động sản khu công nghiệp, văn phòng và trung tâm thương mại cũng đã có sự cải thiện. Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tính đến hết tháng 7 tăng trưởng gần 19%, có nghĩa các ngân hàng đã cho các chủ đầu tư dự án vay thêm hơn 150.000 tỷ đồng.
Một số yếu tố góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất trong nước là:
- Chính sách của Chính phủ và các cơ quan quản lý nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân vượt qua khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Các biện pháp như giảm lãi suất cho vay, gia hạn nợ, miễn hoặc giảm thuế, phí... đã giúp cải thiện khả năng thanh toán và duy trì hoạt động kinh doanh của các bên liên quan.
- Sự hợp tác và trao đổi kinh nghiệm giữa Việt Nam và các quốc gia trong khu vực và trên thế giới về các lĩnh vực quy hoạch, phát triển và quản lý nhà ở và thị trường bất động sản. Ví dụ, trong chuyến công tác tại Trung Quốc ngày 20/9, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng Việt Nam do Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị dẫn đầu đã có cuộc làm việc với Sở Nhà ở và Xây dựng Đô thị Nông thôn tỉnh Quảng Đông về các lĩnh vực này.
- Sự đa dạng hóa và phong phú hóa của các sản phẩm bất động sản, đáp ứng nhu cầu và sở thích của các đối tượng khách hàng khác nhau. Các dự án bất động sản hiện nay không chỉ tập trung vào các thành phố lớn mà còn mở rộng ra các tỉnh thành khác, tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua.
Thị trường nhà đất quốc tế
Thị trường nhà đất quốc tế trong quý 3 năm 2023 cũng đã có nhiều diễn biến thú vị. Theo báo cáo của Knight Frank, một công ty tư vấn bất động sản quốc tế, giá nhà trên toàn cầu đã tăng 9,2% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức cao nhất kể từ năm 2005. Các quốc gia có mức tăng giá nhà cao nhất là Thổ Nhĩ Kỳ (29,2%), Hà Lan (16,3%), New Zealand (15,6%), Luxembourg (15,4%) và Mỹ (13,4%). Ngược lại, các quốc gia có mức giảm giá nhà nhiều nhất là Hy Lạp (-6,6%), Ấn Độ (-4,4%), Maroc (-2,7%), Peru (-2,6%) và Hàn Quốc (-2%).
Một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường nhà đất quốc tế là:
- Tình hình dịch bệnh Covid-19 và tiến trình tiêm chủng vaccine. Các quốc gia có hiệu quả phòng chống dịch và tiêm chủng cao thường có thị trường nhà đất khỏe mạnh hơn so với các quốc gia gặp khó khăn trong việc kiểm soát dịch bệnh.
- Chính sách kinh tế và tài chính của các chính phủ và ngân hàng trung ương. Các biện pháp kích thích kinh tế, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp, duy trì lãi suất thấp... đã góp phần tạo ra nhu cầu mua nhà và tăng giá trị của bất động sản.
- Xu hướng di cư và làm việc từ xa. Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều người đã chuyển từ các thành phố đông đúc sang các khu vực ngoại ô hoặc nông thôn, hoặc từ các quốc gia có thu nhập cao sang các quốc gia có chi phí sống thấp hơn. Nhiều người cũng đã chọn làm việc từ xa thay vì đi lại hàng ngày. Điều này đã làm thay đổi nhu cầu về không gian sống và làm việc, ảnh hưởng đến thị trường nhà đất.